VENTA DE CABAÑAS EN CORDOBA. COMPLEJO DE 3 CABAÑAS MAS CASA. TODO USD 120.000 / CÓRDOBA

Dueña vende complejo de cabañas en Cosquin mas casa de 60 m2

Tenemos 3 cabañas, 2 de ellas son contiguas y estan equipadas para 4 personas, con una antiguedad de 2 años.
La tercera cabaña está equipada para 6 personas y tiene 1 año de antiguedad.
Las cabañas estan constriudas con materiales de 1era calidad, aberturas de madera antiguas recicladas, pisos ceramicos de 1era, techo con estructura metalica, machimbre y cubierta de chapa (con excelente aislamiento termica), muebles de cocina muy buenos, calefones nuevos, calefactores nuevos, etc.
Puede ver fotos y plano de ubicacion en www.lamerced.webnode.com
Además en el mismo predio hay una casa de unos 60 m2 cubiertos donde actualmente residimos, , con una antiguedad de 40 años, de excelente construccion y en muy buen estado, mas un quincho de paja de 20 m2.
El predio tiene en total 1040 m2 totalmente parquizado y con arboles frutales añosos.
El complejo se puede administrar perfectamente sin necesidad de empleados fijos, solo necesitamos una persona para limpieza y otra para jardineria que vienen cuando hace falta y cobran por horas.
Nosotros anteriormente alquilabamos solo la casa por temporada (desde 2004), y dada la gran demanda decidimos construir las cabañas. Tenemos clientes con los que mantenemos contacto permanente desde esa epoca, ademas de continuas consultas, fundamentalmente via internet.
Con muy poca dedicación y sin publicidad la facturación de la temporada pasada supero los $45.000, (esto no incluye el alquiler de la casa porque la utilizamos nosotros, pero tambien se la puede alquilar por temporada aumentando la renta en un 30%).
El lugar es muy lindo y tranquilo, el rio en esta zona es hermoso, lamentablemente tenemos que vender por un cambio de radicacion.
El precio es de USD 120.000 lo que incluye las propiedad (3 cabañas, casa y quincho), mas fondo de comercio (cartera de clientes, direccion de e-mail, pagina de internet, Facebook, folletos, etc).

Si usted compara esta inversión con la renta de departamentos en la ciudad de Cordoba, por ejemplo, se dará cuenta de que en este caso se recupera la inversion en menos de la mitad del tiempo, ademas de la continua revalorizacion de la propiedad dado el gran crecimiento inmobiliario que esta teniendo la zona.

mas fotos en
www.lamerced.webnode.com

PRECIO USD 120.000
E-MAIL alquilocosquin@yahoo.com.ar
TE 0351-156335608

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